劲爆!江宁爆款楼盘景观楼王很快开盘,首期首付20万起!

2020-05-06 09:00 分类:行业新闻 来源:

   近段时刻,一个接一个楼市重磅方针影响着许多买房人的神经:落户方针放宽、银行降准,开释长时刻资金约2000亿、房贷利率下调,购房本钱削减......南京楼市迎来了可贵的买房窗口期。

而跟着南京房价水平不断上升,超3万/平已成为入住主城区新门槛,让许多刚需及出资客群望而生畏。

那么,总价200万左右,南京主城区还有什么好的挑选呢?

一系列方针利好影响,抄底南京的好时机来了

4月8日,南京官方发布了《支撑促进高校结业生在宁工作创业十项办法》并进行解读,其间一项办法引起全城颤动:南京落户门槛再放宽,40 周岁以下大专学历人员参保半年可落户!

本科学历人才从40周岁放宽到45周岁,将留学回国人员和非全日制研究生一起归入;新政将于5月1日起正式施行,意味着南京又将有一大批楼市刚需出现。

图源:365楼市

4月15日开端,人民银行对乡村金融机构和仅在省级行政区域内运营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,分两次施行到位,每次下调0.5个百分点,开释长时刻资金约2000亿元。

定向降准按期而至!这意味着银行有钱了,降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,老百姓向银行借款可能将更简单。

截图来历:央行网站

4月20日,银行4月LPR报价正式出炉!5年期以上LPR下调至4.65%!这是自上一年8月LPR变革以来,降息起伏最大的一次,证明了金融方针取向是稳楼市,影响实体经济。

以首套房借款200万,借款时刻30年为例,房贷利率下调10个基点的话,每月月供将削减约120元,总利息将削减约43520元,这意味着部分买房人的房贷利率直接下降,买房本钱再度削减!  

截图来历:央行网站

一个又一个重磅方针不断影响,都说买房跟着方针走,此刻关于许多想在南京安家落户的买房人来说,是个稀少难得的抄底机遇。

南京房价又涨了!新房超3万/平已成楼市干流

而跟着楼市各方面稳步开展,南京房价的演化轨道也在一步步提高,仍是那句老话,买房需趁早!

就在日前,国家统计局房价数据出炉,3月南京新房价格环比涨0.2%,同比涨3.3%;二手房价格环比涨0.2%,同比涨4.6%!毫无疑问,南京又涨了! 

就在近期,新房中心盘点了168家主力楼盘房价状况,现在南京大部分区域购房均价在2.5-3万/平左右,超3万/平已成楼市干流,像高新区、雨山路、正方新城、禄口等传统的刚需板块门槛也早已抬升。主城区总价低于250万根本没有什么挑选空间,低本钱置业时机现已一步步丢失殆尽。

小编以为,江宁www.918.com青龙山世界生态新城作为南京超火的刚需主阵地之一,十分值得买房人重视。我为何如此引荐呢,接下来给我们具体同享:

青龙山世界生态新城强势兴起,区域配套不断完善!

青龙山世界生态新城与新街口直线间隔约12.5公里、与河西直线间隔约16公里、与南京南站直线间隔约8.5公里、与百家湖商圈直线间隔约7.8公里、与麒麟高新区直线间隔约6公里、与江宁万达广场直线间隔约4.5公里……区位优势显着,板块内的交通、教育、商业等配套也在飞速完善。 

 (效果图)

交通方面:现在板块内纬七路东进工程、万安北路拓展等多个工程都已完结通车。

区域除了已注册的地铁1号线之外,规划中的地铁12号线上坊站也在这里。从马群动身的12号线,串联麒麟高新区、青龙山新城、翠屏山、百家湖等多个新区,贯穿江宁东西,将打通青龙山新城与江宁多个中心区域的交通壁垒。

此外,规划中的地铁10号线二期、地铁13号线,以及在建中的地铁5号线,都将辐射到青龙山新城。

教育方面:现在区域内已有上坊小学、上坊中学、东山外国语校园、琅小江宁直属分校—上坊新城小学等教育资源。未来,区域内还将规划有幼儿园5所,小学3所,中学1所进驻,可满意新城内每个学龄段的教育需求。

商业方面:青龙山新城未来将打造70万方的商业,业态包含商业、工作、酒店、公寓等,面积相当于两个新街口商圈的巨细。

其间,商业定位为城市级主题商业中心,将打造商业地标;而工作定位为地标级商务空间、SOHO工作及酒店式公寓,商业街区定位特征文明街区、文明商业广场,并将引进五星级酒店。建成后,将全面满意人们日子需求。

而除了配套的日趋完善,青龙山新城板块内现已具有江宁开发区、麒麟科创园、东山世界企业研制园等10多个高科技工业园,现在工业人口现已超过了30万人。板块内工业的不断开展、人口的逐步集聚也将会促进区域基础设备进一步晋级。

青龙山世界生态新城具有如此多开展利好,未来将是一匹不行小觑的开展“黑马”!上东逸境项目正处于青龙山世界生态新城寓居区,享用区域带来的各项利好与资源歪斜,开展潜力可期!且项目整个社区的景象规划是青龙山板块的标杆之作,寓居舒适度超高。

上东逸境景象楼王强势来袭,超万平中心园林景象、逆天社区规划超吸睛

我得到可靠消息,享用超级多青龙山世界生态新城利好辐射的人气热盘上东逸境,估计就在5月重磅加推景象楼王7号楼,相较于其他楼栋具有愈加恢宏、开阔的视界,小区美景一目了然,给业主带来愈加美好的视觉享用。

(实景图)

上东逸境整个社区的景象规划是青龙山板块的标杆之作,具有超10000㎡的中心景象园林规划。小编在周边各个楼盘了解过,周边几乎没有如此规划的社区园境,而约72米的超宽楼间距更是区域稀缺!即使是放在三年前,也未曾有这样的规范!

@项目效果图

上东逸境以6栋高层围合式社区,出现超10000㎡的中心景象,并于其间打造【宠物乐土】【青年秀场】【全龄休闲花园】【梦境森林小禹儿乐土】等4大主题同享空间,调配遍及园区的水系景象,休假式景象布局,超大程度发挥公园的实用性,更为被高楼大厦吞没心灵的年轻人,供给一方自在呼吸的天然园境,由身诚意收成日子的奉送。

@项目效果图

一起楼栋间宽达约72米的楼间距,拉开了楼栋间的间隔,削减楼栋间的彼此搅扰,消除了近间隔带来的短促与压榨。一起具有超强采光,以及完美独好的景象视界,万平米园境尽收眼底,满眼绿意,满眼活力,一家一景,一季一景,成果寓居者每日的阔境人生,从视界到心思,沉着中尽显宽广格式。

@项目效果图

此外,项目全系产品精装饰,而且装备中心空调+地暖,从地板、地砖、五金、卫浴产品等均选用知名品牌,如科勒、高仪、摩恩、老板等;而各种收纳空间、防撞防滑细节规划,以及入户挂钩、小夜灯、智能门锁等人性化装饰亮点,正表现了其一向宣扬的100项人性化细节,一起还装备了区域内其他楼盘罕见的废物处理器、厨房凉霸等设备,以实际行动遵循了禹洲|中梁|金茂三巨子质量筑家的理念。

不得不说,项目处于南京开展超大潜力板块,园区具有如此多逆天规划,真真是许多刚需、出资等客群十分好的挑选!

项目首期首付约20万起,75平米稀缺户型卖一套少一套

据了解,上东逸境作为青龙山流量红盘可谓是品牌聚集!由禹洲、中梁、金茂三大品牌房企强强联合,开发实力超强。

26载禹洲160余子光辉成绩,南京禹洲是板块质量标杆;中梁地产,我国房地产开发归纳实力20强;我国金茂,我国抢先的城市运营商,三大巨子开发商深度结合三方高端人居筑造经历,旨在跃升城市人居质量,改写城市人居地图!

(俯瞰图)

项目现在在售3#、8#楼少数房源,其间3#楼是89-102㎡户型,8#楼是75㎡户型,存货不多,抓住时机。

89㎡产品户型图如下:

89㎡部分样板间实景图如下:

(实景图)

102㎡产品户型图如下:

102㎡部分样板间实景图如下:

(实景图)

我了解到,现在青龙山板块内新房均价约2.5-2.6万/㎡,且区域户型多为80㎡以上,换言之,区域内房子总价根本都在200万以上!

相较之下,上东逸境的75平米产品真真是性价比超高了,且该户型两开间朝南,两房规划,客餐厅相连,主卧带飘窗,实用性十分强,且下手压力十分小。

75㎡产品户型图如下:

75㎡部分样板间实景图如下:

(实景图)

特别提示!为了实惠让利买房人,开发商特推出了首期首付约20万起福利方针,进一步下降购房门槛,想贱价入住南京主城高潜力区域的你要赶忙抓住时机,概况可咨询:400-8181-365 转102457。