楼市“暖冬”开局 一线城市房价领涨

2021-03-17 07:44 分类:公司新闻 来源:

新华社北京3月16日电(记者梁倩)15日,国家统计局发布2021年前2月全国房地产开发出资和出售状况数据,1-2月,全国房地产开发出资13986亿元,同比增加38.3%;商品房出售面积17363万平方米,同比增加105%。

统计局数据显现,1-2月,全国房地产开发出资比2019年同期增加15.7%,两年平均增加7.6%。其间,住所出资10387亿元,增加41.9%。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进养尊处优,此次出资增速高的首要原因是基数要素导致数据偏高。诸葛找房数据研讨中心分析师王小嫱养尊处优,遭到职业环境好转影响,新开工及竣工增速显着上升,带动了开发出资的上升。

1-2月,商品房出售面积17363万平方米,同比增加105%;商品房出售额19151亿元,同比增加133%。

数据显现,2月,各线城市商品住所出价格格环比涨幅有升有降,一线城市二手房价格领涨。2月,北上广深新建商品住所价格别离环比上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%,二手住所出价格格别离环比上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

王小嫱以为,跟着疫情的负面影响逐步褪去,2020年堆集的购房需求逐步开释。一起,海外购房需求回流以及典当贷等金融杠杆也催生了商场的热度。

易居研讨院监测的40城新建商品住所成交数据显现,1-2月,一线城市成交同比大增2.5倍,显着高于二三四线城市。

上海易居房地产研讨院研讨员沈昕以为,在货币政策常态化、“三道红线”试点扩围、银职业金融机构房地产借款会集度管理准则树立,以及要点城市会集供地准则出台的状况下,估计2021年房地产商场还是以平稳健康发展为主。从3月份开端,跟着去年同期基数的进步,估计房地产业各项目标增速将逐步回落。(完)