房企布局存量物业

2020-11-11 09:30 分类:公司新闻 来源:

??走进www.918.com房企

??房企布局存量物业

??富力向黑石集团出售广州物流园70%权益

??华润万象日子经过港交所聆讯

??邃古地产百亿港元再售香港物业

??万科拟发行19.81亿元公司债

??【1】当时我国房地产商场正在产生的巨大改动,由“增量年代” 向“存量年代”转化,面临商场变局,实际上许多房企现已敞开了存量物业的布局。克而瑞研究中心的数据显现,TOP30上市房企均有不同程度布局存量物业。详细来看,购物中心、写字楼、酒店这三种类型最受房企喜爱,约有90%的房企布局了购物中心及写字楼,约87%的房企布局了酒店。此外,长租公寓或服务式公寓也颇受房企欢迎,占比达到了约53%,而文旅、产业园、医疗养老、物流等也均有所布局,产品类型丰厚。

??【2】11月9日晚,富力集团布告称与TheBlackstone Group Inc.就广州国际机场富力归纳物流园的权益签定相关协议。依据协议,富力集团向黑石集团出售该物流园70%权益,生意价值63亿元。依据相关协议,相关方针集团公司将成为该等物业的若干设备及相关土地使用权的注册具有人;方针公司将与兼并隶属公司兼并,并将由买方具有70%及由卖方具有30%权益。材料显现,该物业坐落广州国际机场富力归纳物流园,其坐落我国广州市花都区华东县,占地1,470亩,方案总建筑面积为超越1,200,000平方米。现在完工的高标准库房、厂房及冷库可出租面积约889,820平方米,并配套设备亦已完工,未开发的库房净用地面积约210亩。

??【3】11月8日晚,华润置地有限公司发表布告称,华润万象日子有限公司主张分拆及在香港联合生意所有限公司主板独立上市已成功过会。据悉,本年8月31日,华润置地分拆物管公司“华润万象日子”在港交所上市。此次华润万象日子上市拟集资约10亿美元,约合78亿港元。

??【4】11月9日,邃古地产发布布告称,2020年11月9日与买家缔结关于出售事项的生意协议,出售邃古城中心第一座物业的100%权益,所售权益的对价为98.45亿港元。布告显现,买方为一家于英属处女群岛注册建立的公司Rocha Land Limited,其主要事务为出资控股。据了解,该买家的实在身份是香港房地产私募基金办理公司基汇本钱,以及包含Schroder Pamfleet在内的财团。

??【5】11月9日,万科A布告称,拟发行19.81亿元公司债券,扣除发行费用后,公司拟悉数用于置换已归还到期的公司债券“15万科01”本金的自有资金。布告显现,公司经我国证券监督办理委员会“证监答应[2020]323号”文核准向合格出资者揭露发行面值总额不超越人民币90亿元的公司债券。本期债券为本次债券的第四期发行,发行规划不超越19.81亿元(含19.81亿元)。