售罄!刚刚江北核心区两盘齐开!千人冒雨抢房!

2020-06-24 08:32 分类:公司新闻 来源:

  张洲 袁燕妮 今日,江北核心区两大神盘扬子江金茂悦、润辰府冒雨开盘,超万人陪跑,数千名买房人冒雨选房!

这是本年江北新区重视度最高的一次开盘潮,这一次无论是买房人、媒体仍是开发商,都将目光投向这两家楼盘。

先来回忆一下这两大神盘这次开盘的根本信息。

1.扬子江金茂悦 销许均价为31800元/㎡。首付最低7成,验资190万。加推C6地块1、2两栋楼,共176套房源,其间人才房53套,摇号人数546,中签率9.7%,一般房源123套,摇号人数9176人,中签率1.3%。

2.润辰府 销许均价为元32111-33737元/㎡,3成首付。本次加推为收官之作,共推出162套房源。其间人才房49套,摇号人数333人,中签率14.7%。一般房源113套,摇号人数4988人,中签率2.3%。

今日我开盘现场了解到一些信息,下面跟咱们共享下两大神盘的开盘实况:

一、千人冒雨抢房!扬子江金茂悦三小时售罄

时隔一年,发明江北中签率最低神话的扬子江金茂悦来了。和核心区其他楼盘不同的是,扬子江金茂悦没有选择在河西开盘,而是在售楼处开盘。

今日南京下起了大雨,可是瓢泼大雨一点点没有影响到买房人的热心。两点钟不到,扬子江金茂悦门口的马路现已沦为了停车场。不过后来由于严重影响交通,交警赶到现场给违停车辆贴上罚单。

尽管出售告诉人才号买房人2点到开盘现场,一般号买房人3点到现场来。不过不到两点,现场就现已挤满了人。

许多买房人根本就没有来过售楼处,佛系摇号举目皆是,知道自己摇中后才来现场。现场的G41地块效果图成为了买房人研讨房源的“战略要地”,效果图前面被围的里三层外三层。

2点开端人才房号开端连续报到,由于报到处挤的人太多,作业人员只能站在凳子上用着扩音器叫号,不过现场人员太多,扩音器的声响在喧闹的环境下显得微乎其微。今日下班后,这位作业人员估量要买两盒金嗓子喉片来润喉了。

由于摇号成果出炉时刻和开盘时刻只隔了几个小时,导致许多买房人预备缺乏。我在现场发现不少购房者临时抱佛脚,做攻略。

现场小户型消化特别快31号选房人出来的时分89户型现已根本没有了,78号出来时115平米现已卖完。相对来说大户型去化略微慢一点,117号的时分大户型还剩余30套。300多号、400多号来到现场的十分多,还有一千号开外的来现场预备捡漏。

 

当130多号选房人进入现场时,现场大户型也去化许多。4点的时分案场里传来所以房源悉数售罄的音讯,在此之前现场仍旧围了许多买房人等着捡漏。

现场我了解到的买房故事和咱们共享一下

1.200多号资深出资客本年已摇号12次,只买大户型

在现场等候的时分遇到一位资深出资客,本年现已摇号12次,手握三个号,这次江北核心区四盘悉数报名了。他表明我这个号和必定是能买到的,我只买138平米的大户型,从前命运一向很好,9号买了雅居乐滨江世界,上一年摇到80多号的绿洲海悦。

今后仍是140的四房吃香,我现在买房子只买大户型,你看看现在河西满是大户型才干卖出来价格,江北便是下一个河西嘛,所以啊今后江北正在值钱的仍是大户型。 

一起,他坦言道:现在的南京现已不同于曾经了,17年之前随意买,之前买的富力十号、保利棠悦、万科九都荟都是翻倍。现在不行了,现在正在值得选择的当地越来越少。我预备重仓江北大户型。

2.40多号苏北姑娘和伯父来买房,无法表明只买得起小户型。

遇到一位来自苏北的小姑娘,上一年刚结业,这是第一次摇号也是一次次买房子,由于在河西作业,河西的房子也买不起,公司搭档都让我买江北出资价值高,原本这次是预备买江岸都会上城的,间隔10号线地铁站近,可是没想到扬子江金茂悦的号那么靠前。

不过,高兴之余,现在最愁的便是首付了,原本报扬子江金茂悦的时分也不知道是7成首付,现在估量要找七大姑八大姨借钱去了。一起他也忧虑这个号能不能买到89平米的,假如只要115平米的我只能抛弃了,不过最终仍是走运的选到了89平米的户型。

3.喝掉5大茶包,买房人被“逼”到绿洲海悦售楼处

由于等候区只能进入一个人,许多人只能在门口等候。金茂的作业人员都投入到了摇号中,后勤供给只能由近邻兄弟楼盘绿洲海悦来担任,在现场边角处的小桌子周围放着一次性茶杯和两壶茶水,绿洲海悦的作业人员说今日现已喝掉4大包茶包了,而且咱们售楼处现已沦为公共卫生间了。

到了叫号的后期时,金茂的作业人员腾出时刻,把事前预备的面包拿出来给现场买房人,不一会就被分割结束。

二、根本售罄!江北又一神盘收官!润辰府低首付张狂吸睛

今日下午1点,润辰府在世界青年会议中心加推6、8、15、16号楼,共162套房源,其间人才房49套。此次是润辰府的收官之作,共有5321名买房人参加摇号。

由于疫情原因,本次各位买房人不能够直接进入大厅,而是在室外进行行程挂号并检测体温,再按批次入内,每批次选房后还会进行简略的消杀作业,因而节奏比较慢。

本次开盘分批次进入等候区,据现场作业人员泄漏,人才仅来了20到30多个人,最终人才房源还剩27套。

即便不能入内,仍是有许多人挤在门口,一向和作业人员刺探音讯,等候区里边看起来却是很安静。

截止下午5点55分,我进当选房区,一切房源根本售罄。

我将在现场了解到的买房故事和咱们共享一下:

1.毫无经历,买房人现场求助买房攻略,纯出资也要挑住得舒畅的房源

一位来自主城的姐姐,第一次自己来买房,而且是纯出资。在出场之前,她一向和我表明只挑自己喜爱的,不管住不住。

成果到了等候区,她发现许多买房人都预备了一房一价表,还做了选房攻略,她才开端意识到自己的经历缺乏,慌张起来。

后来她遇到一对老夫妻,两个人不买了预备脱离,就把做的攻略都给她了,后来这位姐姐还去要到了一支笔,开端临时抱佛脚地研讨起来。

“这儿靠马路,有点吵……这儿必定要被对面的楼挡住了……。”姐姐细心地挑着房子。

我问她不是纯出资吗,她表明也得替未来接手的人选一个好房子。

2.一个都不放过,买房人和老婆分头举动,必然拿下核心区房子

我在现场遇到了一位摇到了90多号的买房人,他告诉我他妻子还摇到了金茂悦的100多号,两个人正好能够分头举动。

这位买房人和妻子一向连线,随时把握两头动态,哪里能先挑到好房子就买哪里。

“其实我仍是倾向于润辰府,究竟扬子江金茂悦7成的首付仍是压力太大了。”最终他也顺畅地挑到了润辰府心仪的房源。

3.不少人抛弃江岸和金茂悦前来选房,买房求保险

“做人不能太贪心,能捉住的时机就要捉住了。”

一位摇到100多号的买房人,他说自己也报了江岸都会上城,可是现在江岸的摇号成果还没有出来,仍是不冒这个险了。

润辰府尽管房源不多,可是竞赛的压力也小一点,能够说是买入核心区比较保险的保底选择。

这次在润辰府的开盘现场,我也遇到了不少一起报了其他核心区项目的买房人,要么是没有决心摇上江岸,要么便是考虑到江岸和扬子江金茂悦首付太高。

4.19号走运儿早早选完房,出来共享经历

我遇到一位选房序号为19号的买房人,在许多人还没有进场的时分,她就现已选到了心仪的房子,外面的人都仰慕不已。

“选130平的人很少,很多都抛弃了。”她将选房区的状况和咱们共享,还将自己精心选择的房源展现出来,供还没有进去的选房人做选择。

这位买房人表明待会儿自己还要回去上班,只请了几个小时的假,一瞬间的时间就顺畅买到房了,实在是十分走运。

写在最终: 

今日江北核心区两大红盘齐开,能够说盛况空前,扬子江金茂悦的7成首付更是撼动江北楼市,作为江北首个7成首付的楼盘,高首付份额并没有实质性的影响到去化。南京人的购买了仍旧可怕。一起作为低密度洋房的润辰府也根本售罄,江北核心区的高规划给买房人所带来的高预期仍旧引爆江北楼市。而且,这种现象短期内将会持续延续下去。