当我们笑北辰“塑料人工湖”的时候,我们在笑什么?

2019-11-22 08:00 分类:公司新闻 来源:

金牛座,买房的眼光不会“差”。
这不,前天我家楼盘就吊打了尊贵的英国王子,碾压球王梅西,以肯定优势拿下热搜第一,登上了国际舞台。

单论影响力,这肯定是千万级的推行作用,你能够不知道长沙有金茂府,但必定知道长沙有一个918博天堂游戏大厅北辰中心公园

当从未联络过的微信老友都自动发来图文问好,我觉得实不枉两年前摇的那几场号,不愧为那些年咱们一同抢过的房

或许是被这波史诗级舆情惊到了,一向很佛系的北辰中心公园官微昨夜发布公告,单纯就“人工湖”的作用表明了抱歉。

等等!是不是发现楼盘姓名变了?请往下看

NO. 1|壹

都在笑的北辰中心公园

到底是个什么盘

为什么姓名从“北辰中心公园”变成了“湘府世纪”?

实际上,这本是一个长沙本土房企“长沙世纪御景房地产有限公司”开发,存案名为“湘府世纪”的项目,2013年,北辰实业收买了其51%股权,改以推行名“北辰中心公园”对外出售。

已成为当下全民欢喜源泉的“人工湖”,就坐落于北辰中心公园刚交给的D+F区。

相对于长沙根正苗红的北辰三角洲,省政府板块的北辰中心公园仅仅北辰实业的“半个崽”,不管是注重程度、知名度、产质量量,从没在一个Level上。

(北辰三角洲)

(北辰中心公园)

从北辰接盘起到2016年,长沙楼市低迷。北辰中心公园A区、B区高层住所长时间渐渐卖,价格徜徉在5000元/㎡左右。

在前两年的盈利期,北辰闭着眼睛一口气卖完了C区、D+F区共26栋住所,房价也升到了8500元/㎡,简直每次开盘都被抢光。

长时间以来,北辰中心公园一向都定坐落刚需盘(除A、B区小量别墅产品)。在提价后第一波出售的C区住所,没有规划人工湖,也没有规划篮球场。

北辰中心公园项目负责人在一年前面临C区业主维权时,曾十分坚决的表明:不管是C区,仍是未来出售的D+F区,北辰中心公园的公共电梯间都不会贴瓷砖,都是刷白墙。

所以,咱们都在笑的北辰中心公园,一向以来除了价格便宜,带着湘府英才学区外,硬件刚需、园林刚需、物业刚需、啥都刚需。

NO. 2|贰
都在笑的“人工湖”

到底是个什么【糊】

在业主群第一次看到这张“人工湖”的时分,我也是完全震精了!

冲突购房者智商!

房地产史诗级操作!

北辰TMD还要不要脸了?

关于这件事,开发商是这样解说的:

愤慨归愤慨,但现在的确还没有规划文件和广告宣扬的依据,显现这儿此前规划为人工湖。

别的,通过实地看望,这儿处于23-24栋之间,面积不大,不是园区的中心园林,周围是地下车库的出入口。

以下业主在现场实拍的视频:

所以,一码归一码,全网狂欢的“塑料人工湖”,或许还算不上自媒体猖狂现场的冲突业主智商,偷工减料批红判白。

这个笑料,说到底应该是景象规划公司规划奇葩、房企对细节审阅不严,在工程检验对终究作用意料缺乏。

所以,北辰活生生将一个景象规划变成了全民笑柄,用一场魔幻现实主义的大型3D美学翻车事情,为北辰实业带来了千万级的“推行作用”。
NO. 3|叁

“人工湖”事小

“质量糊”事大

乌龙的“塑料人工湖”,开发商在职业规则上或许“不违法”但却表现了开发商在质量和细节上的唐塞,对客户短少敬畏之心。

据D+F区业主泄漏,除了人工湖,现在还有不少问题需求处理,其间西大门无障碍通道、遍及用植草砖这两个问题,最为直观和急切。

据业主泄漏,在小区西大门本来有无障碍通道,“但斜坡太陡了,估量有三四十度,轮椅婴儿车不或许那么爬上去。”

在业主提出整改后,开发商把斜坡全拆掉了,爽性改成了楼梯。“声称整改好了。”改完之后,“婴儿车和轮椅只能靠抬着进出小区了。”

这种小工程,对已在长沙开发百万方量级大盘的北辰而言,其实再在简略不过了。在小区主出入口,整改出如此“反人类”的规划,真实令人费解。

(西门整改前)

(整改后的“无障碍通道”,斜坡变楼梯)

此前,北辰中心公园D+F区声称41%绿化率,宣扬词为“住在公园里”。

但现实是,不少楼栋下的绿化用的是大部分停车场才会选用的植草砖。

对此,开发商的回应是此举是为统筹景象作用与消防检验。

笔者不得回想起:1年前北辰中心公园C区交房时,当沙盘图上标示的篮球场变成草地,开发商也是如此回应:为了消防检验需求。

是由于消防检验?仍是由于限价减配?这都不是最底子的原因。

最重要的是,开发商没有真实站在客户的视点考虑问题。率直来说,相对于此前的混凝土质量问题,现在北辰D+F区业主维权的这些问题,并不是什么大问题,只需开发商在规划建造之初,曾仔细站去研讨揣摩,完全能够防止。

不然,就会如现在北辰中心公园D+F区的塑料人工湖、没有无障碍通道的大门、很多铺设的植草砖。就会如此前北辰中心公园C区宣扬过而终究消失的篮球场和小区智能WIFI。

NO. 4|肆

别再过度文娱化

别让前史再重演

入冬的长沙楼市,现已进入冷季,当房子变得卖得越来越难卖,当质量维权频发,对购房者而言,买到一个“质量不糊”的房子,是我们仅有的期许。

在这儿,不管是以业主的身份,仍是以职业观察者的视点,都请我们不要再过文娱化“塑胶人工湖”,不要再糟蹋公共言论空间,赶忙回到处理实际问题的议程,而且持续重视。

由于,年末北辰中心公园E+F2区行将开盘,这很或许是北辰实业留给长沙南城的最终一期产品。

期望不要在重现上一年C区业主这边维权,那儿D+F区购房者排队认筹的“盛况”

秦人不暇自哀而后人哀之,后人哀之而不鉴之,亦使后人而复哀后人也。

别再笑了!别让前史再重演!

(来历: 文/马斯峤)