地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

2019-04-24 09:10 分类:公司新闻 来源:

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项
 
  这场最初由程序员发起的抵制加班活动,正蔓延到其他行业,演变成为全民话题。

  其中,地产行业从业人员的抱怨尤其多。某地产大V的评论很有代表性:“刚刚给一个地产朋友解释了什么是996。他问这么好的福利啥时房企也执行啊? ”

  去年以来,行业换挡,市场降温,房企缩编,每一个消息都压迫着地产人紧张的神经。在大小房企不约而同推行“高周转”的现状下,无数地产人投身其中,用时间追赶业绩,以黑夜置换白日,“加班”不是可选项,而是必选项。90度地产采访了8位地产相关从业者,探寻他们真实的工作状态。

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

  投资部:996算什么,我们是36524

  “996算什么,我们是36524。”小Z一声苦笑。

  小Z供职于一家鼎鼎有名的房企,这家房企以近两年在土地和收并购上的频频出手而著称,恰好,小Z所在的正是这一企业的关键部门—投资发展部。

  自入职起,小Z的生活里便再也没有“生活”。前段时间,公司收购一家年初股价遭遇暴跌的房企项目引起广泛关注。而这背后,是小Z所在部门及法务部于周五凌晨五点与对方公司签订合同,并于当周周日下午完成其他附属合同签署的苦逼经历。

  实际上,在这种令外界匪夷所思的时间点上工作并不稀奇。小Z所在的公司,加班是一种文化,工作日晚8点下班,都会收到领导的“关怀”:“为什么走这么早?工作都完成了吗?”

  对小Z来说,早晨必须九点前打上卡,否则视为迟到,下班时间也是没有最晚,只有更晚,不分昼夜赶一份土地报告早已是家常便饭。

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  设计院:工作保住了 我也单身了

  自打一毕业,木木就加入了一家设计院,早就对设计院变态加班有所耳闻的木木起初做好了迎接挑战的准备,但工作步入正轨后,木木还是被现实当头一棒。

  通常,木木要同时赶三四份设计方案,涵盖住宅、工业、商业等多种业态,日常加班到九十点,而当deadline逼近时,通宵赶工周末加班也是常有的事。

  令木木印象最为深刻的一次是,在连续通宵了近两周后,整个人彻底病倒,高烧持续不断,连说话的力气都没有,辗转几家医院,卧床休息了近一个月才得以恢复。

  忙碌的工作也给木木的生活带来了极为深刻的影响,因为平时很难抽出时间陪女朋友,对女朋友疏于关照,前段时间,相处了3年多的女友提出了分手。

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  工程岗:惨不忍睹 连轴转还要被罚款

  小P就职于某大型房企项目工程部,他所在的城市是湖北省某三线小城。

  受企业高周转目标影响,小P的工作堪称高速连轴转。小P所在的工程部人员变动非常大,人数最多时能达到20人左右,最少时则只有6个人负责20多万方的项目,一人身兼数职,但不管部门人员多少,小P工作日也是八九点从施工现场回到办公室,开始在线上走各项事务流程,九十点下班是常有的事。

  在小P公司,“走流程”这事没有想象得简单,甚至可以说“压力山大”,流程要逐一经过项目、城市、区域、集团的审批才算完事,期间任何一个环节未通过都面临被打回的结果,同一流程被打回两次则会扣流程发起人的分数,而这将直接影响小P每月到手工资。

  在项目上,小P经历了他从业5年来最“黑暗”的时光。受前期取证等因素影响,项目工程节点滞后,为了抢时间,小P和他的同事在工地上苦干了2个月,为了抢工期,酷暑难耐的7月份,小P和同事们不得不直接在工地上赤膊上阵,干起了场地清理,运送施工垃圾的工作,尽管如此,那几个月,工程岗的同事们还是因为“延误工期”而遭到公司罚款。

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

  策划岗:我们的工作是7×24

  对于策划工作,小梦将其形容为“保姆”,即什么工作都要做,从对外推广策略到案场物料准备,从销售策略到活动策划,还包括文案撰写,一个不落。

  小梦做了4年策划工作,她最大感受是累。上周,公司举办了一场发布会,最近两周,小梦都是凌晨两点才回家,然后第二天赶到广告公司,盯内容,出创意,写PPT和主持词。活动结束后,小梦终于松了口气。

  “我们不是996工作制,我们是7×24。”小梦不禁感叹。不仅如此,累的同时,策划还面临着高压,很多策划的工作要和销售业绩挂钩。

  “每一个动作能否带来购房者来电和来访,这是我们考核的指标。”小梦表示自己压力很大。

  在小梦看来,虽然地产行业的工资普遍高些,但策划是高强度工作,所以是青春饭,不可能作为长期工作来做,否则,身体肯定扛不住。

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  销售岗:开年至今只休了3天

  房地产行业销售看起来是一个特别挣钱的行业,但张力不这么认为。他在北京(楼盘)做了8年销售,一个感受是销售行业有二八法则,也就是说80%的钱都被20%的人赚去了。

  “能否赚钱取决于你的努力程度、人脉资源、和领导的关系。”张力说,如果晚上下班别人都走了,你还要坚持,这时候来客户了,那就是你的机会。

  2019年春节上班至今,张力只休息了3天。“我们没有996,我们是887,早上八点上班,晚上八点下班,一周工作七天。”

  当下北京新房很难成交,就算努力,成交也并不容易。销售每周电话约访必须达到五组,成交一组,没有成交就要扣钱。这是张力所在的销售团队的规定。“底薪4000元左右,扣除租金和生活开销,加上罚款,很多销售每月都亏钱。”

  对于未来,张力表示只能继续做下去,他学历不高,除了销售工作,他不知道自己还能做什么工作。

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

  中介:绩不达标就会降级降薪

  晚9点,小c坐在自家门店略微拥挤的格子位上,忙着给有买房意向的客户作推荐。其实他本可以正常下班,但小c会时常在脑中不断搜索着是否有其他潜在客户可挖掘。因为,如果一个月内没有成交,意味着就要接受领导的“批评”,之前更惨的时候,微薄的底薪都被扣掉了,有了业绩之后才给补上。

  但此刻小c还没有很大的压力,年后他正好成交了两个“小单”,获得了不错的提成。小c说,他很畏惧闲下来,闲着就代表没客户,没客户就没成交。

  有时候,小c会和同事在门口抽烟,歇息一会儿,似乎此时此刻才能抚平自己的焦虑。小c说,有时候想想隔壁家规模很大的中介,拧紧的神经才会轻松一些,因为他们面临着更多的考核,并且是级别制,业绩不达标就会降级降薪。

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

  物业岗:随时待命还要两头受气

  “我只能说,白天晚上两班倒,超负荷的工作量都是小事儿,最让人难受的是一件事儿做下来,到最后里外不是人。”说起自己的物业岗,大辛一肚子委屈。

  在大辛看来,很多时候业主反映的一些问题,物业不是不管,而是管不了。

  “就拿流浪狗这件事来说,不少业主反映小区有流浪狗,我们也组织过行动,但是很快就被业主阻止了。有些业主觉得流浪狗很可怜,把剩饭剩菜喂狗,长时间下来那些流浪狗就知道在这里饿不死,就会在这里长待。我们的工作人员不管怎么劝说都没有用。但是有些人却觉得流浪狗不安全,会影响小区环境,搞得我们里外不是人。”

  物业管理的都是小事儿,但就是这些鸡毛蒜皮的小事儿最难理清对错。对于大辛来说,他只能寄希望于业主和物业人员能有更多的换位思考。相亲相爱不太可能,相互理解就知足了。

地产人的996:“加班”不是可选项,而是必选项

  媒体人:24小时stand by 工作即是生活

  小静是一家房地产财经媒体撰稿人,晚10点,小静迈着疲累的步子走进自家小区楼下的沙县小吃门店,同时还在电话中指导着新手编辑的原创稿件。

  此时此刻,有铁勺与铁锅碰撞的声音,有炒饭的香味,她抬头看到半夜依旧精神十足在炒菜的外乡老板,想到这个城市有那么多顽强且富有生机面对生活的人,觉得都不容易。

  媒体的职业属性,代表的不是996,而是打起24小时stand by的精神状态,生活即是工作,工作即是生活。作为一名媒体人,需要做的就是对突发新闻的“随时待命”。

  小静甚至体验过在春运的火车上写稿。小静回忆,此前某城限购的行业大新闻,当晚她与同事就立即赶到现场报道,她的同事们,也整晚未归在公司赶制一系列快讯、专题、原创等内容。

  小静说,媒体人颈椎都不好,与工作压力大也有关系。但她认为付出与回报是成正比的,值得!

  90度总结:

  一路问下来,地产行业的比惨大会并不能得出“我比你惨”或者“你比我惨”的结果,如果以工作强度来看,大家都很“惨”!但工作强度与收获永远成正比。付出得越多,回报就越丰厚。

  即使工作强度超标,金融、房地产与互联网仍是毕业生向往的高薪职业。通俗讲,你觉得“亚历山大”的工作,后面自有一大堆人抢着要。

  在一条讨论阿里巴巴“996”是否合理的微博下面一条留言说明了一切,“我愿意加入阿里巴巴去享受这份别的地方体验不到的 996,愿意去借助这个平台让自己尽快成长,并为组织奉献出一份力量!然而没机会进阿里巴巴……”