一旦楼市发生这5大变化,你的房子将会开始升值!

2019-03-13 09:17 分类:公司新闻 来源:

买房可是人生中最大的一次消费,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,所以,买房后,每位购房者都希望自己的房子可以快速升值!但是,往往事与愿违,不少购房者刚买完房子,结果房子却大幅贬值了,这到底是为什么呢?对于这个问题,小编觉得主要原因在于购房者在判断房价走势时出现了严重的错误,从而导致自己的血汗钱白白蒸发了!在此,小编要说的是,一旦楼市发生以下这5大变化,你的房子将会开始升值!

变化一、中国大妈炒房

无论是国内市场还是国际市场,都不乏中国大妈的身影,就比如中国大妈炒黄金闻名全球,不得不说,中国大妈的财力还是很惊人的。试想一下,一旦中国大妈转战房地产市场,纷纷投资房产,那房价会怎么样呢?答案很明显,房价必然会迎来一波大涨,此时你的房价还不升值吗?

变化二、卖方违约增多

一般来说,买卖双方在签订购房合同后,都将受到法律的约束,不敢轻易违约。因为一旦无理由违约了,将会付出沉重的代价,就比如当买方无理由违约时,定金可是不退的;而当卖方无理由违约时,可是要赔偿买方双倍的定金。如果卖方宁愿赔偿双倍定金也要违约,那就意味着此时房价正处于高速上涨的阶段,在卖方看来,房子升值的部分远超过违约金,而此时你的房子也将快速升值!

变化三、中介招兵买马

房产中介可是看楼市“脸色”办事的,就比如当楼市火热时,房产中介往往会急速扩张,大量招兵买马;而当楼市冷淡时,房产中介往往会选择降薪裁员,甚至关闭门店。所以,在判断房价走势时,你不妨多留意一下房产中介的情况,如果你看到房产中介开始大量招兵买马,那你的房子也就开始升值了。

变化四、开发商高价拿地

一般来说,地价与房价的关系是正相关的,即当地价较高时,房价也会跟着上涨。因此,如果你不懂得怎么判断房价走势,那不妨先分析当地的地价,就比如当地价处于上涨通道时,那么房价自然也会不断上涨。所以,当你看到开发商高价拿地时,不要感到惊讶,你应该感到惊喜,因为你的房子要开始升值了!

变化五、售楼处人山人海

其实,判断房价走势最简单直接的方法就是多逛售楼处,如果你看到售楼处人山人海,那基本就可以断定此时房价正处于上涨时期,而你的房子也会快速升值。不过,有些不良开发商会雇佣一些房托来人为制造假热销的场面,这就需要购房者多去几次售楼处,观察看房者的变化。

买房后,大家想自己的房子快速升值的心情可以理解,但是,如果你无法正确判断出房价走势,那么即使你的房子升值了,你也会完全不知道!所以,大家在判断房价走势时,一定要多多注意以上这5大楼市变化,最后,希望大家的房子都可以快速升值!

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