北京首付地图出炉!看你手里的钱够买哪里?

2018-11-23 07:57 分类:公司新闻 来源:

扫描二维码加小编微信,即可加入北京特价房粉丝群

更多特价房及房产信息等你哦

说起买房,绕不开的话题是房价。

查房价显示,2018年11月北京全市二手房参考均价为60891元/平米,各区域10月均价如下:

根据以上均价,我们假设一种理想的购房状况:

房子满五年唯一商品房,面积在60平米-80平米(刚需更青睐的户型区间),购房者首套首贷信贷资质优,我们粗暴的以总房款的40%为首付款(包含了税费和其他费用),那么各区域的首付大概如下:

注:在北京首套首贷首付比例为35%,考虑到房子评估值无法达到交易价,故按照40%算;另外,影响个人首付比例的还有房龄、贷款人年龄、贷款人还款能力、房屋性质差别下的税费差别等等,故以上首付比例地图仅供参考,欢迎扫描文章末尾小编微信二维码,咨询具体房屋具体税费及首付情况。

100万巨款 放到北京楼市却买不进5环

100万在很多人眼里是个不小的数目,可能有的人奋斗一辈子也攒不够这么多钱。可如果放进北京的楼市,100万会显得很尴尬,很渺小。

按照薪酬网统计数据,北京2018年10月份平均工资为9037.57元(当然,很多人可能远远超过这个水平),那么要攒够100万需要不吃不喝9年零3个月。

即便是千辛万苦攒下100万,在北京能选择的区域有:顺义、房山、昌平、密云、怀柔、门头沟、平谷或者北京周边。

还只能选择60平米到80平米的房子。而熟悉北京楼市的人们知道,小平米只存在于老破小和各种商改公寓中,楼龄新的小区,户型面积基本都在80平米以上。

年轻人买房难 6成买房人首付靠啃老

数据显示,90后买房族中约有30%的人是父母付全款名字登记在他们名下;约60%的人是父母出首付。

剩下的自己月供赚钱还房贷仅有不到10%的人是靠自己奋斗付首付。可以说,大多数的90后买房首付还是需要靠家人的。

那句很流行的逃离北上广就是越来越多在北上广大城市望房兴叹的年轻人无声的哭诉。

其实小编一直觉得,高房价为房子赋予了某种魔力,让它除了本身的居住属性之外又衍生出许多的含义:身份、地位、归属、身价甚至生财之道,在这种魔力下,人们为房痴狂,房子变成了丈母娘对女婿的考核标准,变成了父母望子成龙望女成凤的依托,变成了年轻人成功的标志。

其实,抛开这些魔力,房子就是用来住的。而年轻人买房更应该量力而行,买不买房不能衡量一个人的成功与否。小编相信,二十几岁的时候扔开这些包袱轻装奋斗,房子,三十几岁的时候就会有的。

干了这碗鸡汤,买房路上我们继续加油!

-EN________>我们建有“北京购房者交流群”,每天都会分享最新鲜的特价房源、楼市资讯,如果有摇号新盘出来,我们也会在第一时间进行深度解析。

如何进群?扫码添加小编(fangtx01)为好友,注明来意,即可拉你进群。


热文推荐:

  1. 亦庄开发区惊现一“口袋公园”!住在这里的业主坐不住了!

  2. 支招!发展迅猛的通州,买房该何去何从?

  3. 大整治!北京重拳出击二线城市跟进!楼市乱象吃不了兜着走

  4. 摘掉“南贫”帽子!城南翻身在即!丰台大兴房山都在内!

热卖好房:

  1. 【急售特价房】五棵松地铁站!满五唯一!低于在售50万!

  2. 【急售特价房】八通线2居!满五唯一!单价45627元/平

  3. 【急售特价房】通州2居!总价265万!满五唯一!低于同户型在售30万!

  4. 【急售特价房】2环内!小2居满五唯一公房!低于同户型在售50万!